ניהול פיננסי של קבוצות רכישה
חברות רבות פועלות בתחומי הנדל"ן, הבניה והפיננסים הכרוכים בפרויקטים אלו, אך חברה שעוסקת, פיזית, בניהול פיננסי של קבוצות רכישה, בליווי שלהן ושל הפרויקטים שלהן ובעיקר במתן גב מקצועי ומנוסה לקבוצות מאורגנות שאינן מכירות את השוק ואת התחום מכל בחינה שהיא, היא חברה שיש לה יתרונות עצומים ויכולת לפשט תהליכים מורכבים, להקל על פרוצדורות ובירוקרטיות ולמנוע […]
להשקיע בתמ"א 38? הרווח כולו שלכם
ככל שעובר הזמן, יותר ויותר בעלי בתים, רשויות מוניציפאליות וגורמים ממשלתיים מבינים כי פרויקטים של תמ"א 38 ושל תהליכי פינוי-בינוי הם לא רק מומלצים ונכונים אלא הם סוג של כורח המציאות ושיש להגביר את החשיפה אליהם מצד הציבור הרחב מחד, ומצד משקיעים פוטנציאליים מאידך, כאלו שיצטרכו לממן את הפרויקט, להוציא אותו מן הכוח אל הפועל […]
ניהול כספי קבוצות רכישה
כאשר מתארגנת קבוצה המבקשת להשקיע סכומים משמעותיים ברכישת נדל"ן, הרי שכל הוצאה וכל שינוי תקציבי הינם גורמים העלולים לגרום למתחים, לבעיות ולסיבוכים בהתנהלות הקבוצתית וביחסים בין חברי הקבוצה ובדיוק את אלו כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ, במסגרת פעילותה המקצועית לניהול כספי קבוצות רכישה, מבקשת לצמצם למינימום ואף למנוע, מתוך מטרה לקדם פרויקטי נדל"ן, להביא להישגים משמעותיים […]
מימון פרויקטים בנדל"ן
חברת כלכלי פיננסים ויזמות בניהולם של רואי החשבון עמי בן עיון ואלי הלל מסייעת ליזמים לגייס את ההון העצמי הנדרש לפרויקטים המתבצעים במסגרת תמ"א 38 ופרויקטים מתחום הנדל"ן המניב. מימון ההון העצמי לפרויקט, באמצעות ארגון קבוצת משקיעים, ניתן כנגד השתתפות ברווחי הפרויקט או כנגד קבלת ריבית גבוהה אשר נקבעת מראש בתוספת של מנגנון אפסייד על […]
מימון פרויקטים בתמ"א 38
תוכניות המתאר הארציות, הידועות בשם תמ"א 38 ותמ"א 38/2 (פינוי בינוי), הן פרויקטים שהולכים וצוברים תאוצה כלל ארצית וזוכים, בשנים האחרונות, לתמיכה ולעידוד מצד גורמים מוניציפאליים, מצד משרדי ממשלה ומצד כל גורם הקשור, בצורה ישירה או עקיפה, לנדל"ן ולתשתיות. חברת כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ היא חברה המתמחה בסיוע ליזמים, המעוניינים לאתר, לזכות במכרזים ולפתח פרויקטים […]
ניהול פיננסי של קבוצות רכישה
בשנים האחרונות הולכת וגוברת תופעת קבוצות הרכישה המאורגנות המשתתפות במכרזי נדל"ן, בקניית שטחי אדמה ובפעילות הקשורה לנדל"ן באופן כללי. באמצעות אותה התאגדות ישנו כוח מיקוח רב יותר מול הרשויות, מול הקבלן המבצע ומול גורמי המימון השונים דוגמת הבנקים למשכנתאות וכיוצא באלו. העלויות הכלליות, באופן בולט, זולות יותר לקבוצת רכישה מהעלויות שהיה על כל אחד מחבריה […]
ליווי דיירים בפרויקטים של תמ"א 38
ההחלטה להתחיל בתהליך של תמ"א 38 בבניין מגורים בו יש ערב רב ומגוון של דיירים, ביניהם עולים חדשים, קשישים, משפחות עם ילדים או סטודנטים צעירים והוללים, היא החלטה שאינה קלה ואינה פשוטה לאף ועד בית ולאף אסיפת דיירים וכאשר כבר מחליטים לאשר תהליך שכזה, הרי שמטרת כולם היא להגיע אל נקודת הסיום במהירות הרבה ביותר, […]
חיבורים עסקיים – חיבור בין משקיעים ויזמים
אנחנו, בחברת "כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ", מבינים עד כמה קשה לצמוח, לגדול ולפרוץ קדימה בעולם הכלכלי והעסקי ללא גב כלכלי חזק ואיתן. אנו מודעים לכך שעסקים נפלאים רבים מגיעים לתקרת זכוכית אותה אינם יכולים לפרוץ רק בשל מגבלות כוח, עוצמה והבנה עסקית ולכן אנו פותחים עבורכם, בעלי עסקים המבקשים להימכר למשקיעים חזקים, ועבורכם, משקיעים המחפשים […]
יזם תמ"א 38? זקוק להון עצמי להשלמת הפרויקט?
אם אתה עוסק בפרויקטים המבוצעים במסגרת תמ"א 38 וזקוק למימון לצורך השלמת הפרויקט – אנחנו פה לשירותך. חברת כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ מסייעת ליזמים וחברות בהשלמת ההון העצמי בפרויקטים המבוצעים במסגרת בתמ"א 38 ובפרויקטים אחרים בנדל"ן. חברת כלכלי פיננסים ויזמות מסייעת ליזמים לגייס את ההון העצמי הנדרש לביצוע הפרויקט וכן בגיוס המימון הבנקאי. למה כדאי […]
למה צריך רו"ח לניהול פיננסי של קבוצת רכישה?
כשחברי הקבוצה ירצו ממך, מארגן הקבוצה, פרטים אודות הנתונים המוצגים בדוחות שאתה מעביר אליהם, תוכל להיות שקט , רגוע ובטוח מאחר והנתונים עובדו ע"י איש מקצוע. גם חברי קבוצת הרכישה ידעו שאדם מקצועי, אובייקטיבי וללא משוא פנים עיבד וניהל את הנתונים הפיננסים ולא יבואו אליך בשאלות אלא לרואה החשבון. חברת כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ "תנקה" […]
תשואה מובטחת של חמישים אחוז???
אנחנו לא מכירים מספרים כאלה וגם לא יודעים איך להבטיח לכם תשואה כזו אבל בפרויקטים שלנו אנחנו עובדים בתשואה מרשימה. מי אנחנו? חברת כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ עוסקת בגיוס מימון לפרויקטים בנדל"ן בכלל ובתמ"א 38 בפרט. מה דרך הפעולה שלנו? אנו מקבלים פניות מיזמים וקבלנים למימון פרויקטים . צוות של כלכלנים ורו"ח בודקים ומסננים את הפרויקטים […]
ניהול פיננסי של קבוצות רכישה תשאירו לנו להתמודד עם כאב הראש…
לחברת כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ מוניטין רב בתחום הליווי הפיננסי והביורוקרטיה הממונית והיא מתמחה בליווי קבוצות רכישה."כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ" מציעה סל מוצרים ייעודי לקבוצות רכישה המאפשר להן ליהנות מניהול כספי מיטבי, תוך פיקוח חשבונאי הדוק.זאת, בין היתר על ידי פיקוח רציף ועקבי של בעלי החברה,רו"ח עמי בן עיון ורו"ח אלי הלל – להם ניסיון ומוניטין נרחב בתחום […]
ליווי פיננסי לפרויקטים במסגרת תמ"א 38 –עוזרים לך להתקדם בדרך שלך……
לחברת כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ מוניטין רב בתחום הליווי הפיננסי והביורוקרטיה הממונית והיא מתמחה בליווי פרויקטים במסגרת תמ"א 38. כלכלי פיננסים ויזמות בע"מ מציעה סל מוצרים ייעודי לפרויקטים המתבצעים במסגרת תמ"א 38. בתחום ליווי פרויקטים במסגרת תמ"א 38 ו"פינוי בינוי" סל השירותים של כלכלי פיננסים ויזמות כולל בדיקת כדאיות כלכלית ראשונית, בדיקת היתכנות לפרויקט ובחינת תמהיל הדירות המיטבי ליזם וליווי תהליך […]
גיוס אשראי
חברת כלכלי – המרכז לפיננסים ויזמות עוסקת בגיוס אשראי לעסקים וחברות ממוסדות בנקאיים ומקרנות מימון. גיוס אשראי ממוסדות בנקאיים: בחברה נצבר ניסיון רב בגיוס אשראי ממוסדות בנקאיים הודות להיכרות הטובה של עובדי החברה עם ענפי המשק השונים מחד והיכולת להציג את המצב העסקי של העסק מבקש ההלוואה בצורה מהימנה ובאופן העונה על דרישות המוסד הבנקאי נותן […]